Victor Beermannhof 8

6663 TH Lent

Asking price

€ 600.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
83 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A+
Bouwjaar
2023

Description

Welcome to Loyd, where living on the ground floor turns out to be surprisingly stylish and comfort is clearly the main guest here.

This beautiful apartment is part of Loyd, a special complex designed by EGM Architects and inspired by the timeless vision of Frank Lloyd Wright. Think: powerful horizontal lines, natural materials and a calm, almost effortless luxury. Architecture that doesn't shout, but whispers - and exactly that makes an impression.

Inside it is at least as pleasant. A nice living-dining room, two comfortable bedrooms, a generous bathroom and a finish that you can confidently call move-in ready. Painted fresh last year and well maintained anyway - this apartment doesn't believe in hassle. Just turn the key and live.

And then the terrace. Large. Delightful. The kind of place where morning coffee tastes better, where a good book stays with you longer, and where in the evening you think: “One more glass then.” Outdoor living without concessions.

Actually, there's no lack of comfort. The apartment has a separate storage room, a shared bicycle parking area, and you can park your car safely in your own designated spot (with charging point) in the closed parking garage. This way, living remains relaxed - even outside the front door.

The location? It's just as elegant as it is practical. By the dike, with space to breathe, and yet within walking distance of shopping center Hart van de Waalsprong. Walking or cycling, you're so in the city center and by car so on the motorway. Young, old, everything in between - this apartment effortlessly adapts to all.

In short: a chic, comfortable home base with character. For those who appreciate peace, quality, and a touch of architectural flair. Or as we like to call it here: living with style, without the fuss.

So please call us for a personal tour. On the special website that we had created for this apartment (see our own site for this) you will also find a lot of information (including the sales procedure).

Looking forward to seeing you soon!

Birgit and Maurice Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 600.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 192,96 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 192,96 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 23-10-2023
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, Stadsverwarming
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 273 m³
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 33 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, vloerverwarming geheel, inloopdouche, wastafelmeubel
Voorzieningen Lift, glasvezel kabel, internet, buitenzonwering, schuifpui, opslagruimte, balansventilatie, mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, open ligging
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Victor Beermannhof 8, Lent

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 613.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?